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      裝修到底要花多少錢(qián)?速看,你要的答案來(lái)啦!

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      時(shí)間:2024-03-27 10:21:02 訪(fǎng)問(wèn):1069次
      裝修到底要花多少錢(qián)?速看,你要的答案來(lái)啦!
        (以下內容摘自新余秦風(fēng)裝飾公司法人在他微信朋友圈發(fā)的文字)

       

        很多業(yè)主打電話(huà)咨詢(xún)裝修要花多少錢(qián),但電話(huà)里一兩句話(huà)很難說(shuō)的清,今天有時(shí)間,把裝修過(guò)程從頭至尾,各個(gè)階段所需費用及注意事項詳細的寫(xiě)一下。下面以常規戶(hù)型三房?jì)蓮d兩衛110平米左右戶(hù)型舉例,分別從墻體改造,水電施工,泥工施工,木工施工,墻面施工,其它輔助等六個(gè)階段進(jìn)行講解。

       
        第一階段,墻體改造階段,這個(gè)階段先要檢查墻體是否有滲水情況,特別是外墻及現有鋁合金窗戶(hù)邊沿,這個(gè)很重要,一旦有,一定要聯(lián)合物業(yè)進(jìn)行處理,前期不處理,后期幾乎沒(méi)法處理。二是檢查墻面(水泥面)是否有空鼓情況,用鐵棒敲,聽(tīng)到有回聲,就是空鼓,做上記號,發(fā)現了一定要鏟除,否則會(huì )脫落,很危險,再重新披水泥。三是鏟除墻頂原有白灰(老小區基本沒(méi)有),新小區基本都有,因為是建房子時(shí)刷上去的,質(zhì)量沒(méi)保證,很容易脫落,所以要鏟除。四是部分陽(yáng)臺準備貼瓷磚的,外墻皮也要鏟除,露出水泥墻,否則貼磚沒(méi)附著(zhù)力。五是按照設計需要拆除或砌磚墻,這個(gè)各家不一樣,一般小戶(hù)型改造多些,大戶(hù)型改造少些。這里要著(zhù)重提醒的是拆墻一定要先用鋸片鋸,再用錘敲,直接上錘容易引起其它墻體震裂。砌墻時(shí)新老墻連接處一定要鉆孔,隔30厘米左右要兩根鋼筋,增強舊墻對新墻的拉力,防止以后出現裂縫,而且新墻一天澆兩次水進(jìn)行保護。如果出現衛生間砌墻,底墻要用混泥土澆筑30公分高的防水梁,防止衛生間水通過(guò)防水層上面的沙石層流入其他地方。這一點(diǎn)解說(shuō)可能部分業(yè)主看不懂,不懂的可以微信咨詢(xún)我18907909267。還有衛生間有一個(gè)很重要的"等位器"在墻體內,這是防雷擊觸電的,很重要,千萬(wàn)不能拆除,很多人不懂它的用途把它拆了,在里面洗澡很危險。這一階段還一個(gè)重點(diǎn)是承重墻堅決不能拆,無(wú)論是多少樓層。這個(gè)階段錢(qián)費用不是很多,一般三五千左右,大改造的除外。
       
        第二階段就是水電安裝。這階段是重中之重。用到的主要材料是水管,電線(xiàn)。因為這個(gè)階段很重要,加上一些商家誤導性消費,會(huì )誤導部分業(yè)主亂發(fā)錢(qián),什么都按最知名最貴的買(mǎi),結果材料就花八九千上萬(wàn),完全沒(méi)必要。材料只要正規廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品,例如新余用的多金牛管或日豐管,美園電線(xiàn)或金一電線(xiàn)。這些都經(jīng)過(guò)很多年的使用考驗,何況技術(shù)越來(lái)越成熟,只要正規渠道購買(mǎi)的都不會(huì )有問(wèn)題,說(shuō)這個(gè)階段重要,其實(shí)考驗的是施工和設計布局。不必盲目聽(tīng)從商家廣告。這個(gè)階段很容易出問(wèn)題的大多是施工人員出問(wèn)題,出現歪捍,假捍,虛捍的問(wèn)題,再好的材料都沒(méi)有用。再就是布線(xiàn),一定減少串聯(lián),每個(gè)房間都必須單路線(xiàn),冰箱,空調都要單路線(xiàn),大空調,廚房,衛生間都要4平方的線(xiàn),普通插座2.5平方線(xiàn),燈線(xiàn)1.5。一套三居一般要16卷左右線(xiàn)。如果只用了八九卷或十卷線(xiàn),肯定很多是串聯(lián)線(xiàn)。正常施工材料費應該五六千左右,人工三千左右,基本上不需要一萬(wàn)塊。
       
        第三階段就是泥工階段,這是個(gè)大階段,花錢(qián)比較多,主要材料是瓷磚,水泥,沙,防水,大理石等配件及輔料。水泥,沙這兩年漲的比較厲害,以前一兩百,現在沙二百多一方,水泥盡量用海螺水泥,不要買(mǎi)標號太高的,硬化太快,工人不易施工,水泥現在接近五百一噸。沙子要用河沙,不要用機械沙。一般要用來(lái)十來(lái)方沙和六七噸水泥,而且要算人力挑運費,一般在六七千左右。非電梯房會(huì )增加一兩千挑運成本。其次是主材瓷磚,這塊相差比較大,有人更相信一線(xiàn)品牌,一塊磚八九十上百元,還有更貴的。如果是普通家庭,講性?xún)r(jià)比的話(huà),我更建議用二線(xiàn)品牌的廣州佛山磚,價(jià)格在五十塊左右的,只要不是上當買(mǎi)了高安貼牌磚,質(zhì)量上不會(huì )有什么好大相差。一線(xiàn)品牌只是廣告投入大,設計花色潮流感更強。如果二線(xiàn)品牌能選到喜歡的花色,不需要一味追求一線(xiàn)品牌。按地磚五十左右,墻磚八九塊錢(qián)左右配置,加上瓷磚加工費,包邊,瓷磚膠之類(lèi)輔材,費用在一萬(wàn)二三左右。還有就是貼磚師傅的人工八九千。其次就是做灶臺,分兩種,一種是外面定做,價(jià)格會(huì )貴些,稍微品牌一些的大到一萬(wàn)五六,這種外觀(guān)更好看。另一種是泥工現場(chǎng)磚沏廚柜,費用在六七千,這種就更結實(shí)耐用。這個(gè)階段總共下來(lái),帶做廚柜的話(huà),大概三萬(wàn)五至四萬(wàn)左右。
       
        第四階段就是木工階段,木工也分為工廠(chǎng)定做和木工現場(chǎng)制作。其優(yōu)劣性以前朋友圈有過(guò)一篇文章,有興趣的可以找來(lái)看看,今天只談?wù)勝M用,木工現場(chǎng)制作用環(huán)保E0等級免漆板,每個(gè)房間配書(shū)桌,衣柜,其它區域要有鞋柜,酒柜,陽(yáng)臺吊柜及儲物柜,按45張板的用量,加輔材人工,大概二萬(wàn)左右。按同樣的量去工廠(chǎng)定置,費用大概三萬(wàn)左右。木工還有其它項就是吊頂,一般吊頂材料加人工大概七八千左右。(有些人不喜歡吊頂,這項可減除)。
       
        第五個(gè)階段就是墻面階段。墻面材料很多種,本人不太建議使用墻紙,墻布,硅藻泥,等材料,以前朋友圈也分析過(guò)。有興趣也可以翻翻朋友圈看看?,F在用的多的還是這種"釉寶”,就是用于碗表面那釉面材料,非常環(huán)保,而且可以擦洗墻面(具體性能可百度"釉寶"了解,有興趣也可以約我看現場(chǎng)),這產(chǎn)品性?xún)r(jià)比相對比較高,一套三居室墻面含底料膩子層,三遍釉面和人工,大概一萬(wàn)三四,比普通乳膠漆略貴,相同面積用乳膠漆的話(huà)可省二三千元。
       
        第六階段就是裝修其它項了。主要有1.鋁合金封窗,一般的都是十幾,二十平方左右。常規鋁合金帶雙層鋼化玻璃,這種用的多,二百多一平。普通戶(hù)型大概要六千左右。如果封窗用“斷橋”,這產(chǎn)品這兩三年剛流行開(kāi),質(zhì)量確實(shí)好,價(jià)格也比較貴,要六七百一平,開(kāi)窗也要收費,普通戶(hù)型一般花到一萬(wàn)五六(特殊戶(hù)型除外),家里條件好的可建議使用。2.門(mén)類(lèi),這也有高有低,客戶(hù)用的多的還是一千二三的實(shí)木門(mén),三條門(mén)大概四五千,廚房移門(mén)和衛生間的淋浴房玻璃移門(mén),按多少面積,一般也是三五千。3.再就是廚房,衛生間集成吊頂,浴霸,也要二三千。4.電視背景墻。這個(gè)比較難說(shuō)費用,現在很多年輕人不喜歡背景墻,也就沒(méi)這費用?;蛘咧蛔鳇c(diǎn)框架之類(lèi)的,千把塊錢(qián)。做的多的有磁磚畫(huà)的,一套下來(lái)五六千,還有做大理石造型背景墻,這個(gè)比較貴,一般要一萬(wàn)多。這些是量力而行,按自己條件或喜好去購買(mǎi)。說(shuō)了這么多,一套房子的大概費用基本都含在里面了。只要不是走極端,做成很高端或很低端,做普通的基本相差不大。寫(xiě)作很辛苦,大概花了一個(gè)半小時(shí)時(shí)間,希望對業(yè)主認識裝修有所幫助。感覺(jué)有些用,給我點(diǎn)個(gè)贊,謝謝!
       
      補充說(shuō)明的一些文字:
         這段文字我首先發(fā)到了自己朋友圈,受朋友圈文字的限制,分了數段發(fā)的。因為近期很多業(yè)主打電話(huà)發(fā)微信問(wèn)裝修的費用問(wèn)題,但費用一兩句話(huà)說(shuō)不清楚,所以今天抽了一個(gè)多小時(shí)進(jìn)行講解。
         不需要裝修的可以直接劃過(guò)。需要裝修的朋友,不管是自己做,還是請哪一家公司做,花點(diǎn)時(shí)間看看對了解裝修全過(guò)程應該會(huì )有些幫助。
      針對上篇文字大家提了兩個(gè)問(wèn)題。一是你為什么寫(xiě)的這么詳細,不怕露底嗎?二是你們的利潤在哪?我先解答第一個(gè)問(wèn)題,公司運營(yíng)七年,初心就是在陽(yáng)光下操作,訂的任何流程,制度,運營(yíng)特點(diǎn),包括發(fā)一些朋友圈,都是希望業(yè)主在裝修之前盡量的了解裝修的實(shí)質(zhì),清清楚楚消費,很多年輕的業(yè)主我,我都建議他把父母帶來(lái),我希望任何我合作的業(yè)主是心甘情愿,而不是感覺(jué)上當受騙。關(guān)注我多年的朋友都了解,我一直致力于杜絕潛規則,杜絕玩貓膩,不搞隱性消費,一切在陽(yáng)光下操作。第二個(gè)問(wèn)題,利潤在哪?六個(gè)階段,大階段保證三四千左右利潤,小階段千把塊錢(qián)利潤,整套房保證一萬(wàn)五左右利潤。保證了這個(gè)利潤,公司就能一直運營(yíng)下去,而且抵卸風(fēng)險能力會(huì )越來(lái)越強。跟傳統公司相比,我們內耗少,因為做的久,基本靠口碑接單,免去了業(yè)務(wù)員六至八個(gè)點(diǎn)的開(kāi)支。我自已精通設計,免去設計師三個(gè)點(diǎn)的開(kāi)支,辦公室是我自己房產(chǎn),省去店面開(kāi)支,這樣一套房可省一兩萬(wàn)開(kāi)支,在新余只有我能開(kāi)出這種模式公司,別人學(xué)不了,新余也只有一個(gè)秦風(fēng)。
       
        我作為公司法人,會(huì )與每位業(yè)主見(jiàn)面洽談,并全程參與裝修,保障對業(yè)主先前的承諾到位!我所做的一切努力,包括材料,工藝,所有細致的流程,陽(yáng)光化,透明化,特別是"先裝修后付款"的誠意,都是為了解決一個(gè)問(wèn)題,就是讓業(yè)主信任秦風(fēng)是個(gè)負責任的人,公司是負責任的公司。我們會(huì )不懈努力的!
       

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